Управляющая Компания
"УЮТ"

Периодичность плановых и частичных осмотров МКД

Периодичность плановых и частичных осмотров многоквартирных домов

 

п/п

ВИД РАБОТ

ПЕРИОДИЧНОСТЬ
1. Осмотр кровель (рулонные, стальные, из штучных материалов) 2 раза в год
2. Осмотр заполнения дверных и оконных проёмов (с устранением незначительных неисправностей)
То же, деревянных конструкций крыш
4 раза в год
3. Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения, внутридомовых систем, включая ответвление стояков внутри квартир по запорно-регулирующую арматуру (вентиль) 1 раз в год
4. Осмотр системы отопления чердачных и подвальных помещений ( с устранением незначительных неисправностей) 4 раза в год
5. Осмотр внутренних линий электрических сетей, арматуры, электрооборудования чердачных и подвальных помещений
-то же, на лестничных клетках, щитках, ВРУ
- осмотр заземления оболочки эл.кабелей, замеры сопротивления изоляции электропроводов мест общего пользования
1 раз в год
6. Осмотр, регулировка и наладка систем автоматического управления инженерного оборудования (дымоудаление, вентиляция ) 4 раза в год
7. Осмотр и ремонт выключателей на л/клетках, осмотр светильников с заменой перегоревших эл. ламп ( и стартер) в местах общего пользования 4 раза в год

 

Периодичность работ по уборке территорий многоквартирного дома

 

Вид  уборочных  работ

Классы территории 

 

1

11

111

1

2

3

4

Холодный  период

 

 

 

Подметание свежевыпавшего снега толщ. до 2 см

 

1 раз в сутки в дни снегопада

1 раз в сутки в дни снегопада

1 раз в сутки в дни снегопада

Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см

Через 3 часа во время снегопада

Через 2 часа во время снегопада

Через 1 час во  время снегопада

Посыпка территории песком или смесью песка 

1 раз в сутки во время гололёда

2 раза в сутки во вре-мя гололёда

2 раза в сутки во время гололёда

Очистка территории от наледи и льда

1 раз в трое суток

1 раз в трое суток

1 раз в трое суток

Подметание территории в дни без снегопада

1 раз в двое суток в дни без снегопада

1 раз в сутки в дни без снегопада

1 раз в сутки в дни без снегопада

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

Уборка контейнерных площадок

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

Тёплый период

 

 

 

1

2

3

4

Подметание территории в дни без осадков и в дни  с осадками до 2 см

1 раз в двое суток

1 раз в сутки

2 раза в сутки

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

Промывка урн от мусора

2 раза в месяц

2раза в месяц

2 раза в ме-ц

 

 

 

 

Уборка газонов

1 раз в двое суток

1 раз в двое Суток

1 раз в двое суток

Уборка контейнерных площадок

1 раз в сутки

1 раз в сутки

1 раз в сутки

 

Перечень и периодичность работ по содержанию мусоропроводов

 

Виды  работ

Периодичность

Профилактический осмотр мусоропроводов

2 раза в месяц

Удаление мусора из мусороприёмных камер

Ежедневно

Уборка  мусороприёмных камер

Ежедневно

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

1 раз в неделю

Мойка сменных мусоросборников

Ежедневно

Мойка нижней части ствола и шибера м/проводов

1 раз в месяц

Уборка бункера

1 раз в месяц

Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропроводов

1 раз в месяц

Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

Устранение засора

По мере необходимости

Вывоз ТБО

Ежедневно

 

Периодичность работ по уборке лестничных клеток (с лифтом и мусоропроводом)

 

Виды  работ

Периодичность

уборки

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей

Ежедневно

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

2 раза в неделю

Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов

Ежедневно

Мытьё пола кабины лифта

Ежедневно

Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков лифта

2 раза в месяц

Мытьё окон

2 раза в год

Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках оконных решёток, чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков

1 раз в год

Обметание пыли с потолков

1 раз в год

Мытьё лестничных площадок и маршей нижних трёх этажей

2 раза в месяц

Мытьё лестничных площадок и маршей выше трёх этажей

2 раза в месяц

Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

12 раз в год

Очистка металлической решётки и приямка.  Уборка площадки перед входом в подъезд.

1 раз в неделю